Babaváró hitel 2022-
minden, amit tudni érdemes

Ez a hitelezési forma alapvetően a magyar kormány azon célkitűzését szolgálja, hogy támogassa a gyermekvállaláson gondolkodó vagy már belevágni kívánó párokat. Az akár 10 milliós kölcsön teljesen szabadon felhasználható. Ez jelentheti akár lakáshitel vagy személyi kölcsön kiváltását is. A tapasztalatok alapján a legtöbben önerőként használják fel lakásvásárláskor.

Fontos tudni, hogy ezt a kölcsönt csak gyermekvállalásra lehet igényelni, és meglévőre nem érvényes. Tehát ha még nincs úton a baba, de a jövőben tervez a házaspár, akkor az megfelelő. Ugyanígy igényelhetik akár 1 nappal a szülés előtt is.

A kamatmentes törlesztést a folyósítás után 30 nappal kell megkezdeni, és a gyermekvállalásnak 5 éven belül kell teljesülnie.

• magyar állampolgárok, vagy olyan személy, akit a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak kell tekinteni.
• a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó személy, aki a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja, vagy
• a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak alapján hontalan jogállásúnak ismerték el vagy bevándorolt, vagy letelepedett jogállással rendelkezik.

A hitelből úgy lesz támogatás, hogy 1 gyermek után még születik 1 vagy 2. Persze egy gyerek után is vannak kedvező részei a hitelnek.

1 gyerek után a hitel végig kamatmentes lesz és plusz kedvező rész még, hogy a törlesztést fel lehet függeszteni 3 évre, ami a gyermek születése utáni plusz költségek miatt jöhet jól a párnak.

A második gyermek születése után a felvett kölcsön fennálló tartozásának 30%-át elengedi a bank, ami akár 3 millió Ft támogatás is lehet. Szintén kérhető még 3 évre a törlesztés szüneteltetése is.

A harmadik gyermek születésekor pedig elengedésre kerül a teljes fennmaradó tartozás is, és a hitel pedig megszűnik.

Fontos, hogy a támogatás csak abban az esetben igényelhető, ha nem rendelkeztek hátralékkal.

A babaváró kölcsön a születendő gyermek/gyermekek után igényelhető. Fontos tudni, hogy a 12. hetet betöltött magzat már teljesített gyerekvállalásnak minősül.

Az örökbefogadott gyermek után is jogosult a pár a hitel ezen formájára. Ebben az esetben örökbefogadási határozat bemutatása jelenti a feltétel teljesülését.

Amennyiben ikermagzattal áll fenn a 12 hetes terhesség, a s zerződéskötéskor egyből kérhető a 30%-os tőkeelengedés.

Első gyermek esetén, a várandósság 12. hetét követően opcionálisan 3 évig szüneteltetni lehet a törlesztést. Ezt személyesen kérvényezni szükséges a bankfiókban. A szüneteltetés alatt semmilyen plusz kamat nem terheli az adósokat.  Abban az esetben, ha ikrek születnek egyből, akkor 3+2 évet lehet szüneteltetni.

• az igénylőknek házasoknak kell lenniük
• az állami adóhatóságnál nem lehet 5000Ft-os meghaladótartozásuk Nemem szerepelhetnek aktív státusszal KHR rendszerben (a legtöbb bank a passzív státuszt sem engedélyezi
• nem áll fenn olyan tény, vagy körülmény, amely alapján a közös gyermekvállalás nyilvánvalóan lehetetlennek tekinthető
• ugyanazon igénylővel kölcsönszerződés csak egy alkalommal köthető
• a banki belső szabályzat alapján hitelképesnek kell minősülniük
• 3 évnyi folyamatos TB jogviszonnyal kell rendelkezni az egyik félnek, amelyben legfeljebb 30 napos megszakítás lehet. Az nem probléma ha csak egyikőtök oldalán van beszámítható jövedelem, de a másik igazolja a jogviszonyt. A jogviszony származhat munkaviszonyból, nappali tagozatos felsőoktatási jogviszonyból, de másik államban folytatott munkából is. Utóbbi esetben a legutolsó 180 napnak már magyarországi munkaviszonynak kell lennie.
• büntetlen előéletűnek kell a párnak lennie
• magyarországi lakcímmel kell rendelkezniük

• Maximum 10 millió Ft igényelhető
• A futamidő maximum 20 év lehet, amely meghosszabodhat a szüneteltetés idejével.
• A maximális törlesztő-részlet 50.000Ft, tehát a maximális, 10 milliós összeg igénylése esetén a futamidő maximum 19 év lehet.
• A babaváró hitelre kezességvállalási díjat kell fizetni, ami a fennálló tartozás 0,5%-a, és évente kalkulálódik újra. Kezdetben ez havi 4.167Ft-ot jelent, amelyet a törlesztő-részlettel együtt vonnak.
• A hitelbírálat és a folyósítás is díjmentes.
• A hitelintézet az előtörlesztésért a támogatott személyek terhére díjat és egyéb költséget nem számíthat fel.
• Biztosítás kötése a hitel mellé nem kötelező, de ajánlott.
• A babaváró hitel a 44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet szabályozza.
• A kölcsönszerződésben meghatározott ügyleti kamat mértéke a kamattámogatás időszaka alatt nem lehet magasabb, mint a közzétételt megelőző 3 hónapban tartott 5 éves állampapír-aukciókon kialakult átlaghozamok súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 1 százalékponttal növelt értéke

• Első lépésként fontos tisztába kerülni a babaváró kölcsön feltételeivel, és tulajdonságaival. Mivel a kölcsön igénylése komoly elköteleződéssel jár, fontos, hogy házastársaddal együtt is alaposan átbeszéljétek. Ha megszületett a döntés, vagy legalábbis komoly a szándék, akkor érdemes tanácsadó segítségével elvégezni egy előminősítést. Az előminősítés megmondja, hogy jó eséllyel megkapnátok-e a hitelt. Ha esetleg nem vagytok jelenleg jogosultak, akkor pedig a tanácsadó tud segíteni abban, hogy milyen változtatásokat szükséges elvégeznetek.
• Második lépésként be kell szerezni az igényléshez szükséges dokumentációt. Ez a legtöbb esetben bankszámlakivonatokat, munkáltatói igazolásokat és TB-jogviszony igazolást jelent. Esetenként szükséges a NAV-tól is kikérni dokumentációt. A tanácsadó előre leellenőrzi, hogy a dokumentáció megfelelően van-e kitöltve. Ezzel elkerülhető az esetleges banki elutasítás, illetve hiánypótlás.
• A kiválasztott banknál be kell nyújtani az igénylést. Ez vagy személyesen, vagy papíralapon történik. Az igénylés azt jelenti, hogy a banki rendszerbe felviszik az adatokat, és bírálatot végeznek.
• Az igénylés elbírálására a hitelintézetnek 10 munkanapja van. Pozitív bírálat esetén  megkötitek a szerződést, és a bank egy összegben folyósítja a pénzt. A banki szerződés aláírásával egyidőben szokták kérni a törlesztés szüneteltetését is az arra jogosultak.
• Ha bármilyen oknál fogva a kiválasztott bank elutasítja a kérelmet, akkor érdemes más banknál próbálkozni, hiszen a korábban leírtakra hivatkozva, máshol lehet, hogy könnyedén befogadják a hitelkérelmet

Az alábbi esetekben szükséges visszafizetni a kamattámogatást:

• A gyermekvállalás nem teljesül 5 éven belül.
• Az igénylők elválnak.
• Az igénylők magyarországi lakcíme megszűnik.
• Az igénylők már nem nevelik saját háztartásban a gyermeket.

Ha a gyermekvállalás egészségügyi okok miatt nem teljesül, és az igénylők részt vettek a törvényben meghatározott lombikprogramban, kérvényezhető a büntetőkamat elengedése.

A büntetőkamat nagysága attól függ, hogy a tárgyi időszakban hogyan alakultak az állampapírok kamatszintjei, de akár több milliós is lehet. A büntetőkamat megfizetésén kívül azzal is számolniuk kell az igénylőknek, hogy a kölcsön havi törlesztő részlete jelentősen megnő, mert átalakul piaci kamatozásúvá.

A várandósság 12. hetét követően, a várandósgondozási kiskönyv 1. és 7. oldalával tudjuk igazolni a terhességet. Ezen oldalak tartalmazzák a születés várható időpontját és az orvos hiteles pecsétjét és aláírását.

A világra jött gyermeket születési anyakönyvi kivonattal, lakcímkártyával illetve adóigazolvánnyal tudjátok igazolni.

Örökbefogadás esetén pedig az örökbefogadási határozat és szintén lakcímkártya illetve adóigazolvány szükséges az igazoláshoz.

Sajnos gyakran felmerül a kérdés, hogy mi történik akkor ha a házaspár valamelyik tagja elhalálozik.
Ilyen esetben a kamattámogatást nem kell visszafizetni és a kölcsön sem alakul át piaci kamatozásúvá. Ha az özvegy az 5 éves időszakon belül újra házasodi, akkor az 5 év újra indul a gyerekvállalásra.