Falusi CSOK

Az összeg a gyermekszámtól és a támogatás céljától függ. A támogatás összegét lehet használt lakás/lakóház vásárlással egybekötött bővítésére és/vagy korszerűsítésére költeni. Ebben az esetben a támogatás vásárlásra igényelt összege nem haladhatja meg a teljes támogatás 50%-át. Van lehetőség arra is, hogy nem vásárolunk ingatlant, hanem a támogatás teljes összegét bővítésre és/vagy korszerűsítésre fordítjuk. Az alábbi ábrán összefoglaltuk a támogatás összegét a gyermekszám és a támogatás céljának figyelembevételével.

• Egyedülállók, élettársak és házastársak is igényelhetik.
• Élettársak és házastársak csakis együtt igényelhetik.
• Feltétel a magyarországi lakcím, a köztartozás-mentesség és a büntetlen előélet.
• Házastársaknál és élettársaknál mindkét félnek az ingatlan tulajdonosává kell válnia.
• Az igénylők legalább 10 évig életvitelszerűen az ingatlanban élnek, és csakis a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont az ingatlanban.
• Az ingatlan eladója nem lehet közeli hozzátartozó.
• A támogatás összegének maximum 50%-a használható fel vásárlásra, és a másik felét kötelezően korszerűsítésre vagy felújításra kell felhasználni.

A támogatás felvehető csakis korszerűsítésre és/vagy felújításra is!

A támogatásból akár napelem is felszerelhető. A munkálatokra a támogatás utólagos finanszírozású, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy rendelkezni kell egy bizonyos mértékű önerővel.

Már meglévő és vállalt és gyermekek után igényelhető.

Meglévő gyermeknek számít az igénylő eltartottja, aki még nem töltötte be a 25. életévét.

Vállalt gyermek esetén az 1., 2. és 3. gyermeknek illetve 4, 8 ill. 10 éven belül meg kell születnie. 

Az igénylők közül legalább egynek teljesíteni kell az elvárt TB-jogviszonyt, és az ingatlannak pedig legalább a rendeletben meghatározott méretűnek kell lennie.

Az igénylés beadása bankon keresztül történik, és körülbelül 3-4 hét az átfutási ideje.

A támogatás mellé felvehető kamattámogatott lakáshitel is. A hitel fix 3%-os kamatozású, és a futamideje legalább 6, legfeljebb 25 évnek kell, hogy legyen. Amennyiben további forrásra van szükség, a vételár kiegészíthető piaci lakáshitellel is. A támogatáshoz hasonlóan a hitelnek is maximum 50%-a lehet vásárlási célú.

2021. január 1-je után nem szükséges megfizetni ingatlan vásárlása után a vagyonszerzési illetéket (ingatlan vételárának 4%-a), amennyiben a vásárláshoz CSOK vagy Falusi CSOK is igényelve van. 

2021. január 1-től újépítésű ingatlan CSOK-os vagy Falusi CSOK-os vásárlása esetén visszaigényelhető az 5%-os ÁFA. Építkezés esetén is visszaigényelhető az ÁFA, de ebben az esetben nem előfeltétel a CSOK.

A preferált kistelepülések listája ezen a linken található.